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Iceberg is Melting
생활속의 세금 - 월급생활자와 세금(3) 이번에는 은퇴할 때쯤에 발생하는 퇴직금과 연금에 관한 세금을 알아보겠습니다. 1. 퇴직금과 세금 ◈ 퇴직소득과 세금 - 퇴직소득(퇴직금)은 공적연금 관련법에 따라 받는 일시금 및 사용자 부담금을 기초로 하며 현식적인 퇴직을 원인으로 지급받는 소득을 말합니다. - 퇴직소득에 대하여는 소득세와 지방소득세 소득분이 과세되며, 퇴직금을 줄 때 그 소속 기관이나 사업자, 퇴직연금 사업자 등이 이를 원천징수합니다. - 퇴직으로 인한 소득중 다음 소득은 소득세를 비과세합니다. ◈ 퇴직소득과세표준 및 산출세액 계산 가, 과세표준(소득세법 제14조 제6항) 퇴직소득과세표준은 퇴직소득금액에 퇴직소득공제를 적용한 금액으로 한다. 나. 산출세액(소득세법 제55조) 1) 종전(2015...
생활속의 세금 - 월급생활자와 세금(2) 안녕하세요, 이번 포스팅에서는 교육비와 저축 등의 공제에 대해서 알아보겠습니다. 1. 교육비 세액공제제도 ◈ 국내 교육비 공제 - 교육비의 15%에 해당하는 금액을 근로소득세를 계산(연말정산)할 때 종합소득 산출세액에서 공제해 줍니다. - 공제대상이 되는 교육비는 근로자 본인과 배우자,직계비속,형제자매를 위해 교육기관에 낸 입학금 및 수업료와 기타 공납금, 보육비용 및 수강료 등과 근로자 본인의 학자금대출 원리금 상환액입니다. · 교육기관에는 초,중,고,대학 및 전문대학, 방송통신대학, 사이버대학뿐만 아니라 학점은행제, 독학학위 취득 교육과정 및 직업 훈련과정도 포함되며, 근로자 본인은 대학원도 해당됩니다. · 방과 후 학교 수강료, 교과서대, 급식비도 공제됩니다..
생활속의 세금 -월급생활자와 세금 '소득이 있는 곳에 세금이 있다'는 말처럼 우리 생활속에 세금을 떼려야 뗄 수가 없습니다. 일을 하고 월급을 받는 근로소득도 세금을 징수하는데요, 여기서는 근로소득세가 어떻게 계산되는지와 어떻게 하면 절세를 할 수 있는지 살펴보겠습니다. 1. 근로소득자의 세금계산 ◈ 근로소득세 원천징수 - 급여에 대한 세금은 매월 월급을 줄 때 그 소속기관이나 사업자(원천징수의무자)가 우선 간이세액표에 의해 원천징수하고 다음해 2월분 월급을 줄때 1년 분의 정확한 세금을 정산하게 됩니다. - 근로자가 본인의 부담 수준에 맞게 원천징수세액을 간이세액표의 80%, 100%, 120%로 선택 가능합니다.(맞춤형 원천징수세액 선택) - 급여 이외에 다른 소득이 없으면 연말정산으로 납세의무가 종..
알아두면 좋은 세금 상식 -절세와 탈세는 뭐가 다를까? 1. 절세와 탈세 세금은 국가나 지방자치단체가 그 재정수요를 충당하기 위하여 개별적인 보상없이 국민으로부터 법률에 따라 징수하는 것입니다. 따라서 세금을 내는 국민의 입장에서 보면 가능한 한 세금을 적게 내거나 좀 더 줄여서 내고 싶은 것이 모든 사람들의 솔직한 심정일 것입니다. 그렇다고 무조건 적게 낼 수는 없는 노릇입니다. 왜냐하면 국민으로서 마땅히 지켜야할 법을 위반하게 될 수도 있기 때문입니다. 절세와 탈세는 모두 납세자가 자기의 세금부담을 줄이고자 하는 목적에서 행해진다는 점에서는 같다고 할 수 있습니다. 그러나 그 방법이 세법이 허용하는 범위 내에 있을 때는 '절세'라고 할 수 있으나, 사기, 기타 부정한 방법으로 세금부담을 줄이는 것은 ..
부동산(아파트, 오피스텔, 상가 등) 매매 셀프 등기 방법 안내 안녕하세요, 오늘은 내 집 마련을 하면서 셀프 등기하는 방법을 알아보겠습니다. 보통 매매할 때에 은행 대출을 끼고 하면 은행쪽 법무사를 통해서 등기를 하게 되는데요, 여기서 역시 법무사수수료(비용)이 발생하게 됩니다. 법무사 수수료기준이 되는 법무사보수표는 대한법무사협회 홈페이지(www.kjaa.or.kr)에서 확인 가능하며, 아래 문서를 참고하시면 됩니다. ◆ 매매란? 당사자의 일방(매도인)이 어떤 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방(매수인)은 이에 대하여 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 낙성,쌍무,불요식의 유상계약입니다.(민법 제533조) 낙성계약(諾成契約) - 당사자의 합의만으로 이루어지는 계약. 계약 자유의 ..
부동산(아파트, 오피스텔, 상가 등) 증여 셀프 등기 방법 소개 안녕하세요, 여러가지 이유로 증여를 많이 하는데요, 요즘엔 다주택인 분들이 주택수를 줄이기 위해서 자녀에게 증여를 하는 경우를 종종 볼 수가 있습니다. 증여 등기를 하기위해서는 여러가지 절차를 거쳐야 합니다. 법무사에게 위임하면 편하겠지만, 당연히 비용(수수료)가 발생합니다. 그래서 셀프등기를 하시면서 그 절차나 세금문제등을 많이 문의하십니다. 이번 포스팅에서는 증여 셀프등기 하는 법을 알아보겠습니다. ◈ 증여란? 당사자의 일방(증여자)이 무상으로 재산을 상대방(수증자)에게 준다는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약을 말합니다.(민법 제554조). 증여계약에 의해 증여자는 약속한 재산을 수증자에게 주어야 할 채무를 부담..
알아두면 유용한 세금이야기 - 지방세 알뜰정보(2) 안녕하세요, 이번 포스팅은 지난번과 이어서 지방세 알뜰정보를 이어가려고 합니다. 지방세 중과제도에 대해서 살펴보고 부동산을 보유하고 있을때 내는 세금인 재산세에 대해서도 알아보고자 합니다. 1. 취득세를 많이 내기 싫으면 이런 부동산은 피하자! 부동산을 취득하면 취득가액의 1~4%의 취득세를 내야합니다. 그러나 다음과 같은 경우에는 무거운 세금(중과세)를 물어야하므로 이런 부동산들은 피하는게 좋겠습니다. ◈ 기본세율에 8%를 합산한 세율로 취득세 중과세 별장, 골프장, 고급주택, 고급오락장(카지노장, 파친코·슬롯머신 등설치장소, 특수목욕장, 카바레, 나이트클럽, 디스코클럽, 룸살롱, 요정 등) ※ 토지나 건물을 취득한 후 5년 이내에 해당 토지나 건축물..
알아두면 유용한 세금이야기 - 지방세 알뜰정보(1) 부동산을 소유하게 되면 여러종류의 세금을 내게 됩니다. 취득할 때 취득세, 보유할때 재산세, 종합부동산세, 처분할때 양도소득세 등 다양한 세금을 내게 되는됩니다. 이번에는 지방세인 취득세, 재산세와 관련해서 알뜰팁을 공유해보고자 합니다. 1. 부동산을 취득하면 내야하는 세금? ◈ 취득세 부동산을 취득하게 되면 부동산 소재지를 관할하는 시청,군청,구청에 취득세를 신고·납부하여야 합니다. 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내(상속은 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월이내)에 취득세(농어촌특별세, 지방교육세 포함)를 신고·납부하여야 합니다. 이 기한을 넘기면 신고불성실가산세20%, 납부불성실가산세(1일 1만분의3)를 추가로 부담해야 합니다. 주택의 경우..
알아두면 유용한 세금 이야기 - 우리가 내는 세금의 종류 안녕하세요, 오늘은 우리가 내는 세금에는 어떤것들이 있는지 알아보려고 합니다. 헌법 제38조에는 '모든 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 납세의 의무를 진다'라고 되어 있습니다. "이 세상에서 죽음과 세금을 제외하면 확실한것은 아무것도 없다"는 벤자민프랭클린의 말처럼 세금은 우리 생활에서 피할수 없는 부분임에는 틀림없습니다. 우리는 일상생활을 하면서 알게 모르게 많은 세금을 내고 있습니다. 사업을 해서 돈을 벌었으면 소득세를 내고, 부동산이나 자동차를 사면 취득세를 내고, 부동산이나 차량을 소유하고 있는 동안은 재산세, 종합부동산세, 자동차세를 내고 있습니다. 뿐만아니라 부동산을 팔면 양도소득세를 내야 하며, 자식에게 증여를 하면 증여세를, 부모가..
헷갈리기 쉬운 부동산 평가 용어 정리 안녕하세요, 부동산 관련 이야기를 하다보면 종종 "기준시가는 얼마니 시가는 얼마가 되더라"는 이야기를 듣게 됩니다. 듣다보면 용어를 혼동하는 경우가 많습니다. 국가에서 하는 평가는 세금 부과,징수업무나 보상업무 등에 사용을 하기위해 산정을 하는 거고, 실제 거래되는 시가(市價 : 시장에서 상품이 매매되는 가격)와는 다릅니다. 그래서 이번에는 부동산 평가에 관련된 용어를 한번 정리하려고 합니다. ▣ 기준시가 통상, 국세(양도소득세, 상속 및 증여세 등)의 과세표준을 산정하기 위해 적용하는 평가액입니다. 취득당시의 실지거래가액을 인정·확인할 수 없는 경우의 취득가액 환산 및 상속세·증여세의 상속개시일 또는 증여일 현재 해당 건물의 시가를 산정하기 어려운 경우 등에 기준시..