Iceberg is Melting

2019 한·아세안 특별정상회의 개최 안녕하세요, 올해 부산에서 한·아세안 특별정상회의가 개최 된다고 합니다. 한·아세안 대화관계수립 30주년을 기념하여 11월 25~26일, 한·메콩 정상회는 27일에 개최된다고 합니다. 이번 정상회의는 아세안과 사람, 번영, 평화 분야별 협력을 증진시킬수 있는 신남방정책의 기념비적 외교행사가 될 것으로 보입니다. 이에 부산시에서는 2019 한·아세안 특별정상회의의 개최를 계기로 부산지역 기업 신남방 시장 진출, 영상,관광,해양,농업분야 교류 협력, 스마트시티,블록체인,핀테크,K-뷰티 등 신산업 분야 협력 등 국가별 특성에 맞는 다양한 분야의 협력 의제를 발굴하여 아세안 국가와 지속적인 협력관계를 구축해 나갈 계획이라고 합니다. ※ 아세안(ASEAN) : 브루나이, 캄보..

개별공시지가 조사·산정 - 비교표준지 선정 안녕하세요, 이번에는 개별공시지가의 조사·산정 과정 중에 중요한 부분을 차지하는 비교표준지 선정에 대해서 알아보겠습니다. 개별공시지가의 산정은 간단한 산식으로 나타내면, 비교표준지가 × 토지가격비준표 적용 배율 = 개별공시지가 로 나타낼 수 있습니다. (좀 더 자세한 과정은 아래 그림을 참고 해주세요.) 전의 포스팅에서는 개별공시지가의 개념 및 토지특성의 조사에 관해서 다루었다면, 2019/01/26 - [알아두면 유용한 것들/부동산(real estate),준부동산 등 관련] - 부동산 가격공시 - 표준지공시지가(1) 2019/01/28 - [알아두면 유용한 것들/부동산(real estate),준부동산 등 관련] - 부동산 가격공시 - 개별공시지가 공시 2019..

2019 B-beauty 데이 개최 안녕하세요, 최근에 부산시에서는 고부가가치 문화산업이자 수출유망산업인 화장품뷰티산업을 중점 육성코자 올 초 전담팀(화장품뷰티산업T/F팀)을 신설하고, 화장품 공동생산시설 구축, 화장품뷰티박람회 개최, 지역 화장품기업 연계 청년 일자리사업 등 다양한 사업을 추진하고 있다고 합니다. 화장품뷰티산업 육성 사업의 일환으로 지역 화장품기업의 제품 전시․홍보를 통한 브랜드 인지도 향상 및 판로확대를 위하여 「2019 B-beauty 데이」를 오는 8.29.(목) 부산시청 1층 로비에서 개최합니다. 이번 행사는 지역 화장품 22개 기업이 참여하여 우수 제품을 전시․판매하며, 자신의 두피 및 피부 상태도 진단 받을 수 있는 체험행사도 함께 진행될 예정이라고 합니다. 특히, 추석명절을..

2019년 주민세(균등분) 납부 안내 안녕하세요, 매년 8월은 주민세 납부의 달입니다. 주민세는 지방세로서 부산시와 같은 지방정부의 소중한 재원으로 쓰입니다~ 올해는 주민세의 과세기준일이 바뀌는 등의 개정이 있었는데요, 그럼 주민세(균등분)에 대해서 알아보고, 납부는 어떻게 하는지 알아보겠습니다. ◎ 주민세(균등분) 개요 □ 납세의무자 : 지방자치단체에 주소를 둔 세대주 개인, 사업소를 둔 개인사업자, 법인 □ 과세기준일 : 매년 7월 1일(2018년도까지 매년8월 1일) □ 납부기간 : 2019. 8. 16. ~ 8. 31. □ 세율 : 정액세(부산광역시 기준, 기장군은 자체 재원), 지방세법 제78조 ※ 시세는 2015년도부터 개인은 1만원으로, 개인사업자와 법인은 표준세율에 50% 가산한 탄력세율 ..

부산 동구 어린이영어도서관 안녕하세요, 이번 포스팅에서는 부산 동구 어린이영어도서관을 소개할까합니다.~ 2019년2월28일에 개관한 부산 동구 어린이영어도서관은 교육인프라 구축 등 원도심 교육문화 균형발전을 위해 3D 영어체험관을 구축하여 특색 있는 어린이영어도서관 운영한다고 합니다.~ 주요시설로는 3D영어체험관, 어린이자료실, 청소년자료실 등이 있고, 약 15,000권의 장서를 보유중이라고 합니다. ▣ 운영내용 ○ 다양한 형태의 영어자료 마련 및 자료이용 서비스 제공 ○ 3D 영어체험관 콘텐츠를 이용한 참여형 체험프로그램 운영 - Activity Zone : 크로마키 촬영기법을 이용하여 동화배경에 자신의 모습을 합성하여 실제 역할극하는 영어 학습 공간에서 체험 - VR(가상현실) Zone : VR기기 ..

재산세의 세부담 상한제 안녕하세요, 벌써 재산세를 납부할 시기가 왔네요, 우리집에도 아파트 공시가격이 오르면서 아,, 세금이 또 오르겠구나 싶은데, 막상 고지서를 받아보면 생각보다 많이 안오른걸 볼 수가 있습니다. 바로 세부담 상한이란것 때문인데요, 이번 포스팅에서는 재산세의 세 부담 상한제도에 대해서 알아보겠습니다. 2019/03/06 - [알아두면 유용한 것들/지방세(local tax)] - 재산세 과세기준일 제도의 필요성 2018/10/19 - [알아두면 유용한 것들/지방세(local tax)] - 재산세와 종부세(종합부동산세)의 비교 ▣ 재산세 세 부담 상한제 개요 ◎ 2005년 부동산 보유세제 개편에 따라 주택에 대하여 종전의 건물 원가방식을 토지와 건물을 합하여 시가방식으로 일괄 평가함에 따라..

근로기준법상 '직장내 괴롭힘의 금지' 신설 및 시행 알림 안녕하세요, 2019년 7월 15일에 근로기준법상 「직장 내 괴롭힘의 금지」조항이 신설되고, 다음날인 7월16일부터 시행되었습니다. 그동안 직장 내 사용자 또는 상급자의 갑질이 언론을 통해 많이 보도 되었었는데요, 이제는 그런 것들이 사라지고, 활기찬 근무환경 및 직장문화가 조성되면 좋겠습니다.~ 「직장 내 괴롭힘」의 정의 ☞ 근로기준법 제76조의2 사용자 또는 노동자가 직장에서의 지위 또는 관계 등 우위를 이용해 업무상 적정범위를 넘어 다른 노동자에게 신체적·정신적 고통을 주거나 근무환경을 악화시키는 행위 ▣ 정 의 ☞ 근로기준법 제76조의2(직장 내 괴롭힘 금지) ◎ 사용자 또는 노동자가 직장에서의 지위 또는 관계 등 우위를 이용해 업무상 적정..

재개발주택 건축물 취득시기 변경관련 적용요령 안녕하세요, 오랜만에 지방세관련으로 포스팅을 해봅니다. 지방세는 취득세, 재산세 등의 부동산관련 세금이 많은데, 이번에는 취득세와 연관된 재개발주택의 건축물 취득시기의 적용요령에 대해서 알아보겠습니다. 종전의 지방세법 시행령 제20조 제6항에서는 「도시개발법」 및 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 건축한 주택의 취득일을 소유권 이전 고시 익일과 사실상 사용일 중 빠른 날로 간주하고 있어 일반 건축물과 재개발사업 등으로 인한 건축물 간의 취득세 과세불형평 등 문제점이 발생했다고 합니다. 이에 시행령을 개정해서 2019.05.31.부터 개정된 시행령을 적용한다고 하니, 개정내용에 대해서 살펴보겠습니다. ▣ 개정내용 - 도시개발사업(도시개발법)으로 건축한 주택과 정..

부동산중개사무소의 부동산 거래신고 등에 관한 사항(실거래신고) 2019/06/21 - [알아두면 유용한 것들/부동산(real estate),준부동산 등 관련] - 부동산중개사무소 개설등록시 준수사항(1) - 신고 및 교육 안내 2019/06/26 - [알아두면 유용한 것들/부동산(real estate),준부동산 등 관련] - 부동산중개사무소 개설등록시 준수사항(2) 안녕하세요, 지난 포스팅에서는 부동산중개사무소 개설등록시에 지켜야할 사항들을 안내해드렸습니다. 이번에는 부동산 거래신고(실거래신고)와 관련한 사항에 대해서 알려드리겠습니다. ▣ 부동산거래 신고대상 매수인 및 매도인이 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리의 매매계약을 체결한 때에는 일정한 사항을 거래계약 체결일로부터 60일 이내에 부동산거..

부동산중개사무소 개설등록시 준수사항(2) 2019/06/21 - [알아두면 유용한 것들/부동산(real estate),준부동산 등 관련] - 부동산중개사무소 개설등록시 준수사항(1) - 신고 및 교육 안내 안녕하세요, 이번 포스팅에서는 지난 포스팅에 이어 부동산중개사무소 개설등록 준수사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ◈ 중개행위시 유의사항 ○ 거래계약서 작성(법 제26조, 시행령 제22조) ► 거래금액 등 거래내용을 사실대로 작성하고, 거래내용을 거짓으로 작성하거나 서로 다른 둘 이상의 거래계약서 작성 금지 ► 거래계약서에 개업공인중개사의 서명 및 날인 ○ 중개대상물의 확인․설명(법 제25조, 시행령 제21조) ► 중개대상물의 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인에게 성실․정확하게 설명하고, 설명의 근거..