Iceberg is Melting

주택재건축조합 관련 취득세 정리 요즘에 재테크활동중 하나로 부동산 투자를 많이 하시는 거 같습니다. 그 중에서 부동산 개발,투자와 관련하여 주택재건축조합에도 관심이 있는 분들을 위하여 조합관련 취득세를 정리해 보았습니다. 먼저, 세금 부과의 요건을 알아보면, 납세의무자, 과세물건, 과세표준, 세율이 있습니다. 여기서 납세의무자는 취득일 현재 이전되는 부동산(건물,토지 등), 차량, 항공기, 기계장비, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 회원권 등을 취득한 자가 되며, 위에 열거된 것이 과세물건이며, 취득가액 또는 시가표준액이 과세표준이 되며, 여기서 법정세율을 곱하면 취득세액이 나옵니다. ◎ 주택재건축조합이란? 도시 및 주거환경 정비법 제35조제3항에 따른 조합을 말하며, 해당지역 건물과 부속토지 소유자가 ..

오사카 자유여행 3일차(마지막날) 드디어 여행의 마지막 날입니다. 조식도 맛있게 먹고, 체크아웃도 했습니다. 아직 비행기 시간까지 많이 남았기 때문에 오사카에서 일정을 소화하기에는 충분합니다. 18시50분 비행기라 4시반까지만 공항에 가면 될거 같습니다. 호텔에 짐을 잠시 맡기고, 근처에 있는 돈키호테로 먼저 갔습니다. 돈키호테는 정말 없는게 없는 상점입니다. 최근에 우리나라에서도 벤치마킹해서 삐애로쑈핑을 개점한것으로 알고 있습니다. ▲ 호텔에서 나와서 돈키호테쪽으로 가는 거리입니다. 일본의 거리는 깨끗하고 운치가 있어 보입니다. 아침이라 그런지 사람은 별로 없었습니다. ▼ 돈키호테 앞에서 서성이는 모습. 돈키호테는 잡화, 주류, 성인용품까지 정말 없는게 없었습니다. 그냥 둘러보기만 해도 시간이 빨리 지..

고령자 운전면허 자진반납 우대제도 시행 안녕하세요, 최근 부산에서는 고령화 시대를 맞아 인지기능 저하로 증가추세에 있는 고령자 교통사고를 줄이기 위해 전국최초로 고령자 운전면허 자진반납 우대제도를 시행한다고 밝혔습니다. 고령화 시대를 맞아 고령자 교통사고는 국내뿐만아니라 일본 등 세계 여러나라에서도 사회문제로 떠오르고 있습니다. 이에, 부산시에서는 교통비 지원, 다양한 할인혜택이 있는 어르신 교통사랑 카드 발급등 인센티브를 제공하여 운전면허를 자진반납하도록 우대제도를 시행하고 있으며, 여기서 자세히 살펴 보도록 하겠습니다. [혜택1] 교통비 지원 (지원방법) 10만원이 충전된 교통카드 1매 지급 (1회 한정) (지원자격) ’53. 12. 31.이전 출생자로 부산시에 거주하고, 경찰서 및 운전면허시험장에 ..

오사카 자유여행 2일차 (2) 안녕하세요~ 오늘은 어제 올리지 못한 고기극장, 하루카스300을 포스팅하려고 합니다. 블로그 포스팅을 꾸준히 한다는것도 쉬운 일이 아니라는 것을 새삼 느꼈습니다. 바빠서 못하고, 피곤해서 못하고,,, 꾸준히 포스팅 하는 블로거 선배님들은 정말 대단하신거 같습니다. 다시 여정으로 돌아가서, 온천욕을 한 다음에 저녁먹을 시간도 되고 해서 오사카 유명음식점인 고기극장(肉劇場)으로 향했습니다. ▼ 고기극장 입구. 우리가 갔을땐 2일이라 고기추가가 무료였습니다.~~^^ ▼ 무인발매기에서 원하는 메뉴를 선택. 고르기 힘들 때는 친절한 점원의 도우으로 해결~ ▼ 점원이 안내해준 테이블에 착석. 매장내에 4인 테이블이 없어서 두명씩 따로 앉았습니다. ▼ 요리를 하고 있는 주방 내부.,, ..

오사카 자유여행 2일차(1) 2박3일의 짧은 일정중 본격적인 여행을 시작하는 2일차입니다. ~ 4인 1실이라 화장실 사용과 샤워하는데 있어서 약간(?)의 애로사항이 있었지만, 꼭 짠내투어 온 것처럼 재미있는 경험이었습니다. 아침에 일찍 일어나서 호텔의 꽃인 조식도 먹었습니다. 15층에 위치해서 전망도 좋았고 음식도 맛 있었어요. 다시 한번 말하지만 위치도 너무 좋습니다. ~ 오늘은 갈 곳이 많기 때문에 아침부터 서둘렀습니다. ※ 2일차 일정 오사카성으로 출발 → 고자부네놀잇배 승선(주유패스무료) → 오사카성 내부구경(주유패스무료) → 나니와노유온천 이용(주유패스무료) → 주택박물관 관람(주유패스무료) → 저녁 고기극장 → 하루카스300 관람(주유패스할인) 어제와 마찬가지로 오사카주유패스 2일권으로 교통은..

안녕하세요? 블로그에서 요리를 담당하고 있는 아이들 엄마예요. 오늘은 주말이라 저희 아이들과 아침을 함께 만들어 먹었어요. 어제 착한일을 한 큰아이에게 피자를 만들어 주겠노라고 약속한 터라 아침부터 또띠아 피자를 만들었어요. 또띠아 피자는 아이들이 만들어서 양파, 파프리카를 평소에 먹지 않는 우리 아이들도 애정을 가지고 잘 먹어요. 저는 아이들이 잘 만들수 있도록 재료만 준비만 해주면 된답니다. 먼저 재료 부터 준비해 볼까요? 준비 재료 1.또띠아 2장, 2.베이컨 2줄 , 3. 파프리카 조금 , 4.방울토마토 4개, 5.케첩1ts, 6.양파조금 , 7.모짜렐라 치즈 80g 아이를 키우는 입장이라 유기농 재료라 안심되는 생활 협동조합인 자연드림 식자재를 주로 사용해요 자연드림 또띠아는 우리밀이고, 자연 ..

아디다스 루프트한자 리미티드 ♡예쁘다♡ 2018년 8월 24일 금요일 전 세계의 루프트한자 직원들은 직장에서 스니커즈를 신어도 된다. 승무원, 지상근무 직원 모두 가능하다고 하니 내일 루프트한자 비행기를 타시는 분들은 항공기내의 승무원이 스니커즈를 신고 일하는 신기한 모습을 볼수 있을듯~ On 24 August 2018, Lufthansa Group employees worldwide may wear sneakers to work.This one-off event symbolizes the extra mile that the Lufthansa Group employees are walking together in this exceptional summer.Crew members and ground sta..