Iceberg is Melting

아파트를 사려고 중개업소에 방문한 길동씨는 2bay, 3bay, 4bay란 말들을 들었지만 단독주택과 빌라만 살았던지라 잘 알아들을 수가 없었습니다. 베이(bay)가 무슨 뜻인지 조차 알기 어려웠습니다. 사실 아파트 공화국인 대한민국에서는 베이라는 용어는 일반적일수도 있지만, 정작 아파트에 살면서도 잘 모르시는 분들이 많은것 같습니다. 이번에는 'bay'의 뜻과 2bay, 3bay, 4bay의 장단점에 대해서 알아보겠습니다. Bay란? 베이(bay)란 건물의 기둥과 기둥사이의 공간을 말하는 것으로 이들 공간중에서도 햇볕이 들어오는 공간을 말합니다. 예룰들어, 방이 3개고 거실이 1개인 30평형 아파트가 있다고 할 때 거실과 방1개(2개 공간)가 햇볕이 들어오는 방향에 위치해 있으면 2bay, 거실과 방2..

안녕하세요? 애기들 엄마예요. 이번주 화요일 처음으로 '일때문에' 도쿄에 가게되었어요. 10년만이라 너무도 좋았죠.. 딱 회의 들어가기 전까지는요.. 나리따 공항에 도착하자 마자 좋아하는 음료가 가득한 자판기로 직행~ 오후의 홍차 똭! 시원하니 꿀맛이였어요. 호텔이 있는 긴자에 도착하니 벌써 2시가 훌쩍 넘어 버렸어요. 체크인하고 짐은 방에 던져두고 늦은 점심을 유명한 미도리 스시 긴자점에서 먹기로 했어요. 대기는 기본이 1시간이라죠. 서울에서 하네다로 먼저 도착한 동료가 기다려준 덕분에 저는 도착하고 바로 입장할수 있었어요. 가을 특선으로 주문하고, 그동안 생맥 한잔이랑 오징어.해산물을 말려 버무린 안주부터 대박 맛있었어요. 아보카도 샐러드를 시켰고요. 그리고 주문한 스시세트~ 아.. 또먹고 싶네요. ..

UN도 인정한 서울시 공개세무법정제도 납세자 권리구제한다 서울특별시에서는 지방세 부과처분에 대한 이의신청,심사청구를 매월 현직 부장판사를 위원장으로, 조세전문 변호사, 회계사, 세무사 등을 심의위원으로 구성된 공개세무법정(서울특별시지방세심의위원회)을 운영하고 있습니다. 2008년 4월부터 운영된 공개세무법정은 대륙법계 국가에서 이루어지고 잇는 행정심판 서면심리의 한계를 다음과 같이 극복한 점을 높게 평가를 받아 2011년에는 UN으로부터 "UN공공행정최우수상'을 수상하였고, 국세청, 조세심판원, 전국 지자체는 물론 세계 여러 나라에 벤치마킹되고 있습니다. 첫째, 청원자들이 공개법정에 직접 참여함으로써 심의과정의 투명성 확보 둘째, 과세담당 공무원을 공개법정에 출석하게 함으로써 과세처분의 적법성 여부를 스..

생활속의 세금 - 월급생활자와 세금(3) 이번에는 은퇴할 때쯤에 발생하는 퇴직금과 연금에 관한 세금을 알아보겠습니다. 1. 퇴직금과 세금 ◈ 퇴직소득과 세금 - 퇴직소득(퇴직금)은 공적연금 관련법에 따라 받는 일시금 및 사용자 부담금을 기초로 하며 현식적인 퇴직을 원인으로 지급받는 소득을 말합니다. - 퇴직소득에 대하여는 소득세와 지방소득세 소득분이 과세되며, 퇴직금을 줄 때 그 소속 기관이나 사업자, 퇴직연금 사업자 등이 이를 원천징수합니다. - 퇴직으로 인한 소득중 다음 소득은 소득세를 비과세합니다. ◈ 퇴직소득과세표준 및 산출세액 계산 가, 과세표준(소득세법 제14조 제6항) 퇴직소득과세표준은 퇴직소득금액에 퇴직소득공제를 적용한 금액으로 한다. 나. 산출세액(소득세법 제55조) 1) 종전(2015...

4박5일 짧은 독일여행기(3) 마지막 일정 추크슈피체 → 쇼핑 → 귀국 이제 다음날은 귀국을 해야하므로 사실상 오늘이 마지막 날입니다. 처음에 언급했다시피, 사실 뮌헨 여행은 사전에 계획된 것이 아니었기 때문에 숙박, 교통편 등 모든 것을 현지에서 즉시 처리했습니다. 추크슈피체도 뮌헨근교에 갈만한 곳이 있을까 알아보다가 가보기로 결정했습니다.(퓌센은 전에 갔다왔기 때문에 제외 시켰습니다.) 뮌헨에서 가는 법은 뮌헨 중앙역에서 가르미슈파르텐키르헨으로 가는 기차를 타고 내려서 추크슈피체산으로 가는 케이블카나 산악열차를 이용하면 갈수 있습니다. 케이블카는 날씨가 좋아야 이용할 수 있었기 때문에 우리가 갔을때는 산악열차밖에 운행을 하지 않았습니다. 가르미슈파르텐키르헨(Garmisch-Partenkirchen)은..

생활속의 세금 - 월급생활자와 세금(2) 안녕하세요, 이번 포스팅에서는 교육비와 저축 등의 공제에 대해서 알아보겠습니다. 1. 교육비 세액공제제도 ◈ 국내 교육비 공제 - 교육비의 15%에 해당하는 금액을 근로소득세를 계산(연말정산)할 때 종합소득 산출세액에서 공제해 줍니다. - 공제대상이 되는 교육비는 근로자 본인과 배우자,직계비속,형제자매를 위해 교육기관에 낸 입학금 및 수업료와 기타 공납금, 보육비용 및 수강료 등과 근로자 본인의 학자금대출 원리금 상환액입니다. · 교육기관에는 초,중,고,대학 및 전문대학, 방송통신대학, 사이버대학뿐만 아니라 학점은행제, 독학학위 취득 교육과정 및 직업 훈련과정도 포함되며, 근로자 본인은 대학원도 해당됩니다. · 방과 후 학교 수강료, 교과서대, 급식비도 공제됩니다..

생활속의 세금 -월급생활자와 세금 '소득이 있는 곳에 세금이 있다'는 말처럼 우리 생활속에 세금을 떼려야 뗄 수가 없습니다. 일을 하고 월급을 받는 근로소득도 세금을 징수하는데요, 여기서는 근로소득세가 어떻게 계산되는지와 어떻게 하면 절세를 할 수 있는지 살펴보겠습니다. 1. 근로소득자의 세금계산 ◈ 근로소득세 원천징수 - 급여에 대한 세금은 매월 월급을 줄 때 그 소속기관이나 사업자(원천징수의무자)가 우선 간이세액표에 의해 원천징수하고 다음해 2월분 월급을 줄때 1년 분의 정확한 세금을 정산하게 됩니다. - 근로자가 본인의 부담 수준에 맞게 원천징수세액을 간이세액표의 80%, 100%, 120%로 선택 가능합니다.(맞춤형 원천징수세액 선택) - 급여 이외에 다른 소득이 없으면 연말정산으로 납세의무가 종..

주말에 공항으로 엄마 마중가기 오늘은 일요일이지만, 어제 출장가서 일하고 온 엄마를 아이들이랑 같이 마중나갔습니다. 가족들을 위해서 주말에도 열일하는 엄마,,, 어머니는 강합니다.ㅜㅜ 오전 11시 30분 김해공항 도착이라 조금 서둘러 나갔습니다. 아이 둘을 태우고 혼자 운전해서 가려니 조금 긴장되었습니다. 하지만 우리 아이들은 이미 카시트와 안전벨트에 적응이 되어서 얌전히 잘 있습니다. 그런데 공항에 못 보던 것이 생겼습니다. 바로 속도위반단속 카메라였습니다. 진입로 속도는 40km로 낮아졌습니다. 아마 최근에 일어난 사고(7월경 bmw차량사고) 때문에 재발방지를 위한 조치인 듯 했습니다. 공항에 근무하는 지인의 말을 들어보니 여기는 사고가 안나는게 이상할 정도로 속력을 내고 달렸다고 하네요. 이제라도 ..

알아두면 좋은 세금 상식 -절세와 탈세는 뭐가 다를까? 1. 절세와 탈세 세금은 국가나 지방자치단체가 그 재정수요를 충당하기 위하여 개별적인 보상없이 국민으로부터 법률에 따라 징수하는 것입니다. 따라서 세금을 내는 국민의 입장에서 보면 가능한 한 세금을 적게 내거나 좀 더 줄여서 내고 싶은 것이 모든 사람들의 솔직한 심정일 것입니다. 그렇다고 무조건 적게 낼 수는 없는 노릇입니다. 왜냐하면 국민으로서 마땅히 지켜야할 법을 위반하게 될 수도 있기 때문입니다. 절세와 탈세는 모두 납세자가 자기의 세금부담을 줄이고자 하는 목적에서 행해진다는 점에서는 같다고 할 수 있습니다. 그러나 그 방법이 세법이 허용하는 범위 내에 있을 때는 '절세'라고 할 수 있으나, 사기, 기타 부정한 방법으로 세금부담을 줄이는 것은 ..

부동산(아파트, 오피스텔, 상가 등) 매매 셀프 등기 방법 안내 안녕하세요, 오늘은 내 집 마련을 하면서 셀프 등기하는 방법을 알아보겠습니다. 보통 매매할 때에 은행 대출을 끼고 하면 은행쪽 법무사를 통해서 등기를 하게 되는데요, 여기서 역시 법무사수수료(비용)이 발생하게 됩니다. 법무사 수수료기준이 되는 법무사보수표는 대한법무사협회 홈페이지(www.kjaa.or.kr)에서 확인 가능하며, 아래 문서를 참고하시면 됩니다. ◆ 매매란? 당사자의 일방(매도인)이 어떤 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방(매수인)은 이에 대하여 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 낙성,쌍무,불요식의 유상계약입니다.(민법 제533조) 낙성계약(諾成契約) - 당사자의 합의만으로 이루어지는 계약. 계약 자유의 ..